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开发商应该利用哪种外墙保温?

  • 2016-11-07
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  • 网络部

目前,相关文件认可的外墙保温方式有外墙内保温、外墙外保温和外墙内外保温三种。

外墙内保温体系是一种传统的保温方式,即在墙体结构内侧覆盖一层保温材料,通过黏接剂(或锚固件)固定在墙体结构内侧,之后在保温材料外侧做保护层及饰面。能够稳定发挥材料的保温作用,改善室内热环境,耐久性也较好,是四川地区使用较多的一种保温节能方式。

外墙外保温系统是把保温层放置在主体墙外面的保温做法,可以减轻热桥的影响,提高墙体的热惰性,主要被北方冰冷地区采用。

外墙内外保温系统则是在主体墙外面和内部都放置了保温层,目前在我国应用较少。

开发商利用哪种外墙保温?主要依据合同约定!

外墙保温是建筑节能的重要一环,主要作用是减少建筑对能源的需求,减少采暖或降温所消耗的能源量。购房者对于外墙保温的了解甚少,容易产生一些误区。

例如某市民在与开发商签订的合同中约定为‘外墙保温’,并未明确标注是“外墙外保温”还是“外墙内保温”,只是约定了外墙保温材料为中空玻化微珠无机保温砂浆。但实际上该项目做的是‘外墙内保温’,这样交付标准是否符合合同约定?

律师表示,外墙外保温和外墙内保温都属于外墙保温,开发商如未指定具体的保温方式,只要进行了外墙保温处理都算履约。

 
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