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墙面出现空鼓开裂现象的原因和处理方法

  • 2017-03-13
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    业主在验房时会发现墙面出现空鼓、开裂的现象,在装修前或装修中不及时处理,还将会造成装修后墙面大面积开裂及空鼓,为此非常烦恼,劳心费力,苦不堪言。
    那么到底是什么原因造成了墙面出现空鼓开裂现象?主要就是建筑施工过程中,墙面粉灰层中的水泥的含量偏低,而石灰的含量过重,造成墙面结构性差,附着力低,直接导致墙面的空鼓和开裂,这类型的墙俗称“沙灰墙”。 在房子装修的墙漆施工中,要在墙上披上墙腻子,打磨后才能上墙漆,而现在一般所用的墙腻子大多是所谓环保腻子粉(工厂生产中腻子粉中已经掺入了胶水),这类型的环保型腻子粉在使用时是掺水调匀后使用的,再加上墙漆也是要掺水滚涂施工的,当“沙灰墙”遇到这些水份的渗入后,便将其中水份吸入墙体内,水分含在墙体内,很难一时挥发掉,当房子装修完后,随着时间的变化,当外界气温上升时,墙体内的水分往外扩张,由于“沙灰墙”本身结构松散且附着力差,更加上墙体内水分的扩张,导致墙面膨胀,最终形成装饰后的墙面的大面积空鼓及裂现象。
    针对墙面出现空鼓开裂现象如何处理呢?首先,业主在验房中发现这类型的问题,请验房人员在相应的墙面上标明空鼓及开裂的地方,业主将这一问题反馈到小区物业公司,请他们及时整改。其次,在装修中,在墙面施工时,应该先将原毛坏墙面披一层白水泥(原墙面有保温墙的也要增加这一施工程序),增强墙体整体结构性,并对墙面开裂部分作贴布处理;在披环保腻子时,要掺入部分胶水,增加墙面和结构力和附着力。最后施工中要注意以下几个方面:
 
    1、基层处理要求A、几层表面的污垢必须清除干净。不同基层材料相交处必须使用钢丝网,每边搭接长度为不小于100mm。B、抹灰前对凹凸不平的墙面必须剃凿平整,孔洞或凹陷处必须用1:3水泥砂浆浇水润湿堵严分层抹平。C、基层太滑时,应凿毛或刷一道界面剂。D、对于轻质隔墙,如GRC板、加气混凝土条板、石膏珍珠岩空气条板、各种砌块(轻质空心砌块)等,必须铺设一条钢丝网片,再粉水泥砂浆。
    2、基层墙面应提前浇水,要浇透浇匀。
    3、外墙必须按照设计要求做分格条。
    4、抹灰用得砂浆必须是有良好的和易性。
    5、水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆不能前后覆盖或混合抹涂。
    6、分层抹灰的水泥砂浆墙面,底层抹灰砂浆的强度不能低于中层,中层抹灰砂浆强度不能低于面层。
    7、当基层墙体平整和垂直偏差较大,局部抹灰厚度总厚度超过35mm时应在基层每隔一定间距以钉缠上麻绳的钉子等措施再进行粉刷。
    8、抹灰未收水前不得搓压。
    9、产生空鼓、裂缝部位应用割刀割除范围,再剔除,然后重新抹灰。业主在验房时会发现墙面出现空鼓、开裂的现象,在装修前或装修中不及时处理,还将会造成装修后墙面大面积开裂及空鼓,为此非常烦恼,劳心费力,苦不堪言。
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